Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Улан-Удэ и Республике Бурятия для рассмотрения отдельных разделов проектной документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при подготовке документации к утверждению, экспертизе и контрольным мероприятиям, когда требуется выборочное рассмотрение проектных решений.

Цель применения процедуры

Проверка отдельных разделов проектной документации применяется для анализа конкретных проектных решений, влияющих на безопасность, реализуемость и стоимость объекта капитального строительства. Процедура используется для выявления несоответствий в отдельных разделах документации, которые могут повлиять на прохождение экспертизы, корректность сметных расчётов и последующее финансирование проекта.

Рассмотрение отдельных разделов используется как элемент предварительного или ведомственного контроля документации. В случаях, установленных градостроительным законодательством, обязательность экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий учитывается при принятии решений о дальнейших процедурах экспертного рассмотрения.

Когда применяется

• при разработке проектной документации — для проверки корректности отдельных разделов до завершения полного комплекта;
• перед направлением проектной документации на экспертизу — для выявления и устранения замечаний по ключевым разделам;
• после внесения изменений в отдельные проектные решения, влияющие на безопасность, технологичность или стоимость объекта;
• при подготовке сметной документации — для подтверждения корректности проектных решений, положенных в основу расчётов;
• при подготовке к финансовому и ведомственному контролю, когда предметом рассмотрения являются конкретные разделы проектной документации;
• при повторном рассмотрении документации после получения замечаний экспертизы.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки являются отдельные разделы проектной документации в составе, установленном ПП РФ № 87, включая конструктивные, архитектурные, технологические, инженерные и иные решения в зависимости от предмета рассмотрения. Анализ проводится в части соответствия решений нормативным требованиям, исходным данным и взаимосвязи с другими разделами проекта.

Проверка может охватывать один или несколько разделов документации, при этом результаты используются для корректировки проектных решений либо для подготовки полного комплекта документации к экспертизе и утверждению заказчиком.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил в рамках проверяемого раздела;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• согласованность решений проверяемого раздела с другими разделами проектной документации;
• корректность расчётов и обоснований, представленных в составе раздела;
• влияние решений раздела на объёмы работ и сметную стоимость объекта;
• реализуемость и технологическая обоснованность принятых решений;
• полнота оформления раздела в соответствии с установленными требованиями.

Исходные материалы

• проектная документация в части проверяемых разделов;
• задание на проектирование и исходные данные, относящиеся к предмету рассмотрения;
• результаты инженерных изысканий, влияющие на проверяемые решения;
• технические условия и ограничения, учтённые при разработке разделов;
• сметная документация — в части взаимосвязи проектных решений и расчётов;
• материалы по ранее выданным замечаниям и корректировкам (при повторном рассмотрении).

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• неполный учёт исходных данных и технических условий;
• несогласованность проверяемого раздела с другими разделами проекта;
• отсутствие или недостаточность расчётов и обоснований;
• ошибки, влияющие на объёмы работ и сметную стоимость;
• некорректное оформление раздела и отклонения от установленной структуры;
• противоречия между проектными решениями и результатами инженерных изысканий.

Результат

Результатом является перечень замечаний по проверяемым разделам проектной документации либо подтверждение их соответствия установленным требованиям. Итоги используются при корректировке проектных решений, подготовке полного комплекта документации к экспертизе и утверждении заказчиком.

В Улан-Удэ и Республике Бурятия результаты проверки отдельных разделов проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле при реализации объектов капитального строительства, включая подготовку закупочной документации, формирование НМЦК и прохождение финансового и ведомственного контроля со стороны уполномоченных органов.