Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Республике Бурятия и Улан-Удэ для решения задач экспертного рассмотрения проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий в допустимой законодательством форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при подготовке документации к утверждению, финансированию и контрольным процедурам.

Что относится к разделу

К разделу относятся процедуры негосударственной экспертизы проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий, проводимые в случаях, когда такая форма экспертизы допускается градостроительным законодательством. Рассматриваются вопросы соответствия документации обязательным требованиям, исходным данным и условиям реализации объекта капитального строительства.

Раздел охватывает экспертное рассмотрение документации как единого комплекта, так и в разрезе установленных составов, без сопоставления с государственной экспертизой и без оценки преимуществ форм экспертного рассмотрения.

Когда применяется

Процедуры раздела применяются после завершения разработки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий — на стадии подготовки материалов к утверждению и финансированию объекта. Негосударственная экспертиза используется в случаях, когда законодательством допускается выбор формы экспертизы либо когда объект не подлежит обязательной государственной экспертизе.

В контрактном цикле результаты негосударственной экспертизы учитываются при формировании сметной стоимости, обосновании НМЦК и подготовке закупочной документации. В финансовом цикле материалы используются при подтверждении корректности проектных решений и сметных расчётов в рамках контрольных мероприятий.

Документы и исходные данные

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, проектно-сметная документация, а также результаты инженерных изысканий, оформленные в установленном порядке. Дополнительно учитываются задание на проектирование, технические условия, исходные данные и иные материалы, влияющие на принятые проектные решения.

Состав представляемой документации определяется предметом негосударственной экспертизы и стадией реализации проекта, а также требованиями, применяемыми к оформлению экспертного заключения.

Типовые замечания

Типовые замечания в рамках негосударственной экспертизы связаны с неполным составом документации, отклонениями от требований ПП РФ № 87, несогласованностью проектных решений между разделами и несоответствием исходным данным. Отдельную группу составляют замечания, связанные с результатами инженерных изысканий и их увязкой с проектными решениями.

Также выявляются ошибки в расчётах и обоснованиях, влияющие на достоверность сметной стоимости и возможность использования результатов экспертизы при утверждении документации и финансировании объекта.

Результат применения

Результатом применения процедур раздела является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца либо перечень замечаний к представленной документации. Итоги используются для корректировки проектных решений, утверждения документации заказчиком и последующего использования в проектном, контрактном и финансовом цикле.

В Улан-Удэ и Республике Бурятия материалы раздела применяются при реализации объектов капитального строительства в рамках допустимых форм экспертизы, включая подготовку закупок, формирование НМЦК и прохождение финансового и ведомственного контроля со стороны уполномоченных органов.