независимая экспертиза, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 539-21-99


Техническое обследование зданий и сооружений

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений осуществляется с целью выработки обоснованного решения о необходимости проведения ремонта, реконструкции, сноса здания или оценки физического износа здания.

Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой целый комплекс различных мероприятий по исследованию конструкций и инженерных сетей здания и сооружения.

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений необходимо в следующих случаях:

- при возникновении необходимости в проведении оценки износа конструкций и инженерных систем (например, в ситуации, когда планируется возобновление незавершенного строительства);
- при возникновении необходимости в организации и проведении экспертного технического исследования зданий с целью определения технического состояния конструкций, вследствие влияния внешних факторов (залива, пожара и т. д.);
- при возникновении необходимости в организации и проведении экспертного технического исследования зданий и сооружений на предмет проведения последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;
- при возникновении необходимости в организации и проведении исследования конструкций при планируемом капитальном ремонте здания;
- при возникновении необходимости в организации и проведении экспертного технического исследования конструкций при модернизации или реконструкции здания;
- при возникновении необходимости в организации и проведении экспертного технического исследования конструкций для выявления причин деформаций стен, перекрытий, колонн;
- при возникновении необходимости в организации и проведении исследования конструкций с целью установления причин появления сырости на стенах и промерзания;
- в случае, когда планируется реализация проекта по возобновлению строительства, требуется оценка физического износа строительных конструкций;
- при возникновении необходимости в организации и проведении экспертного технического исследования строительных материалов;
- при возникновении необходимости в организации и проведении исследования конструкций фундаментов;
- в иных случаях.

По результатам проведенного обследования здания или сооружения, Вам на руки будет выдано экспертное заключение (отчет), которое содержит в себе обоснованные данные и выводы, дающие Вам реальное представление об объекте экспертизы.

Кроме того, наши высококвалифицированные эксперты окажут Вам помощь в составлении технического задания, которое даст полное понимание объема и порядка производства планируемых работ в рамках технического обследования зданий и сооружений.

Организация и проведение технического обследования зданий и сооружений производится в несколько этапов:

- организация и проведение анализа существующей проектной документации;
- организация и проведение визуальной технической экспертизы зданий;
- организация и проведение технического обследования конструкций и отдельных узлов здания посредством применения необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
- организация и проведение технического обследования конструкций с использованием специализированного инструментария;
- организация и реализация комплекса мероприятий по выявлению и фотофиксации обнаруженных дефектов;
- организация и реализация комплекса мероприятий по обработке данных экспертизы зданий и сооружений;
- составление технического заключения, содержащего в себе список обнаруженных недостатков и дефектов, при проведении экспертизы строительных материалов и экспертизы конструкций, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

После завершения обследования происходит составление технического заключения, включающего в себя:

- описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту;
- поясняющие фотоматериалы;
- ссылки на требования строительных норм;
- расчетную часть, оценку износа здания;
- рекомендации и решения.

Организация и проведение независимого экспертного строительного исследования зданий и сооружений может осуществляться в интересах, как крупных компаний, так и физических лиц, именно поэтому в своей работе с нашими клиентами мы соблюдаем индивидуальный подход к разрешению поставленной перед нами задачи.
670013, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76

Copyright © 2011 Независимая строительная экспертиза