независимая экспертиза, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 539-21-99


Составление и проверка сметной документации

Сметная документация является важнейшим элементом успешной реализации любого строительного объекта. Как правило, между заказчиком и строительной подрядной организацией заключается договор, в котором предусматривается цена на строительную продукцию. Данный договор строится на равноправной основе, осуществляемой по результатам взаимного соглашения по условиям рынка.

В современных рыночных условиях сметные документы целесообразней всего сохранять, при этом функции сметной документации несколько изменяются.

В первую очередь, сметная документация нужная всем сторонам, участвующим в процессе строительства – заказчику и строительной подрядной организации. Смета выступает в качестве ориентира для установления цены. Еще одно преимущество сметы заключается в том, что она необходима сторонам для проведения правильного планирования предстоящих затрат с последующим анализом, а также для проведения расчетов денежных средств за выполненные промежуточные этапы производства строительных работ.

Обращаем Ваше внимание на то, что при заключении договора строительного подряда наличие составленной сметы не является обязательным условием, необходим только протокол соглашения о договорной стоимости работ, однако это не лишает права заказчика требовать составления подробной сметы на момент заключения и подписания договора строительного подряда.

Как показывает сложившаяся практика, почти все заказчики, а тем более в тех случаях, когда в роли заказчика выступают государственные организации, предпочитают воспользоваться своим законным правом и затребовать составление сметы до заключения договора.

Это обусловлено тем, что только после проведения тщательного анализа сметной документации можно сделать обоснованные выводы о соответствии заявленной стоимости с реальной рыночной стоимостью. Довольно распространены случаи, когда смета искусственно занижается или наоборот, необоснованно завышается.

Организация и проведение регулярных проверок сметной документации является актуальным и нужным процессом, потому что именно он позволяет определить итоговую стоимость всего строительства. Поэтому производство всех строительных или монтажных работ необходимо начинать с составления сметы. Как правило, составлением сметной документации занимается сторонняя компания, потому что не в каждой строительной подрядной организации существует сметный отдел.

Наши высококвалифицированные специалисты грамотно и профессионально составят для Вас всю необходимую сметную документацию с целью оптимизации расходов на реализацию проекта. В результате чего, Вы будете иметь оптимальную стоимость, реальные цены, действующие в Вашем регионе, а также полное соответствие объемов произведенных работ объемам, указанным в сметной документации.
670013, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76

Copyright © 2011 Независимая строительная экспертиза