независимая экспертиза, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 539-21-99


Обследование грунтов оснований и фундаментов

В зависимости от состояние грунтового основания под фундаментами объекта и состояния самих фундаментов детальное их обследование может содержать следующие работы:

- Работы по исследованию гидрогеологической обстановки в районе расположения объекта недвижимости и анализ грунтовых вод;
- Работы по определению физико-механических свойств грунтов основания;
- Определение фактических размеров фундаментов в плане, в расчетных сечениях и по высоте фундаментов;
- Расчет действующих нагрузок и проверка расчетной схемы фундаментов;
- Визуальное и инструментальное обнаружение осадок фундамента, просадок грунтов под ним, сколов защитного слоя и повреждения гидроизоляции, трещин и высолов на поверхности фундамента;
- Изучение, в лабораторных условиях, различных новообразований в бетоне фундаментов и внутренней арматуре фундаментов, при взаимодействии с окружающей агрессивной средой;
- Проведение обследования обнаженной арматуры;
- Исследование прочностных параметров материала, из которого изготовлен фундамент;
- Определение параметров колебаний грунтовых оснований под фундаментом, колебаний самих фундаментов и пола;
- Поверочные расчеты несущих способностей оснований под фундаментами и самих фундаментов.

Повреждения и дефекты фундаментов, такие как осадки, сколы, повреждения защитных слоев и гидроизоляции и прочие повреждения, отыскивают методом зондирования грунтовых оснований с устройством шурфов, для того чтобы обнажить поверхность фундамента.

Шурфы роют на глубину до полуметра ниже подошвы фундамента, и обнажают участок фундамента не менее, чем на один метр и не более чем на два метра, и шестьдесят сантиметров в ширину.

В случаях, когда ниже подошвы фундамента обнаруживаются слабые грунты, например, рыхлые песчаные, заторфованные, пылевато-глинистые, с текучей или текучепластичной консистенцией, тогда в шурфах дополнительно закладывают разведочные скважины.

После того как поверхность фундамента обнажена, необходимо произвести следующие действия:

- Определить тип фундамента, его форму и размеры по высоте и в плане, определить его глубину заложения;
- Определить, было ли ранее выполнено усиление фундамента;
- Определить, выполнялась ли под фундаментом не предусмотренная проектом подводка коммуникаций, или не пропускались ли, не предусмотренные проектом коммуникации через сам фундамент;
- Уточнить наличие свайных ростверков, лежней или наличие другого искусственного основания;
- Определить состояние гидроизоляции фундамента и состояние его антикоррозионной защиты;
- Если фундамент расположен на свайном основании, необходимо определить размеры поперечных сечений свай, их шаг и их количество на один погонный метр длины фундамента;
- Определить техническое состояние свай и степень их повреждения;
- Исследовать физико-механические свойства материалов фундамента;
- Зафиксировать обнаруженные повреждения и дефекты фундаментов.

Для определения прочности материала в фундаментах, на основании механических характеристик его поверхностного слоя, используются методики неразрушающего контроля. Для этого существует множество приборов неразрушающего контроля. Если требуется более точное измерение прочности материалов фундаментов, и для обнаружения в них дефектов, пор и трещин, используются акустические, радиометрические, магнитометрические приборы.
670013, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76

Copyright © 2011 Независимая строительная экспертиза